Индивидуальные учебные работы для студентов


Отчет о практике студента земельно-имущественное отношение

На персонал агентства возлагается огромная ответственность, так как он отвечает не только за подготовку документов к каждой сделке, но и оказывает услуги по оформлению документов на объекты недвижимости клиентам агентства.

Для достижения цели прохождения производственной практики необходимо решить следующие задачи: Челябинске на Жукова, 53. Получается для нормальной работы агентства недвижимости нужно 4 человек. Проведение консультации по телефону или при личной встрече.

Отчёт по производственной практике

Заключение договора на оказание услуг. Клиент при заключении договора передает по акту приема-передачи документы на свой объект недвижимости в подтверждение серьезности своих намеренийа также предоплату за работу по договору и предоплату за рекламу.

Предметом деятельности общества является - Помощь гражданам и организациям в поиске жилой и нежилой недвижимости; -Содействие гражданам и организациям в оформлении договоров купли- продажи недвижимости ; -Помощь гражданам и организациям в заключении договоров аренды и субаренды жилой и нежилой недвижимости; -Консультационные услуги по вопросам связанные с гражданским оборотом жилой и нежилой недвижимости. Продажа объекта недвижимости заключается в регулярной подаче рекламы в наибольшее количество источников, отслеживание ее выходов, переговорах с потенциальными покупателями, проведении показов, заключении предварительного договора и взятия задатка, сдаче документов на регистрацию.

отчет о практике студента земельно-имущественное отношение

Отчет по производственной практике по специальности «Земельно-имущественные отношения»

При оказании любой из услуг, сдача документов на регистрацию является завершающим этапом. После этого клиент оплачивает агентству сумму отчет о практике студента земельно-имущественное отношение вознаграждения, которая предусмотрена в договоре. Хотя оплата труда риэлтора в большинстве агентств индивидуальна и зависит, прежде всего, от стажа его работы на рынке недвижимости.

Риэлтор штудирует печатные издания интернет-сайты в поисках подходящего для клиента объекта недвижимости. После этого организует просмотры и едет на них с клиентом. Как только подходящий объект найден, обычно происходит передача задатка и стороны договариваются о дате сдачи документов на регистрацию.

При нынешнем положении вещей на рынке недвижимости, услугу по покупке объекта недвижимости оказать значительно легче, чем по продаже. Это обусловлено тем, что рынок перенасыщен предложением, и чтобы продать свой объекта недвижимости, нужно прилично снизить цену относительно аналогичных объекта недвижимости.

Клиенты отчет о практике студента земельно-имущественное отношение их можно понятьне спешат снижать цену и процесс продажи обычно затягивается на долгие месяцы. Риэлтор так же просматривает печатные издания и соответствующие сайты, предлагая объекта недвижимости своего клиента в качестве варианта для обмена. В настоящее время этот вариант услуги также распространен, так. Часто встречаются варианты по обмену с небольшой доплатой, что позволит улучшить жилищные условия, избежав процесса продажи.

Отчет по производственной практике

Оформление документов на объект недвижимости. Видов услуг по оформлению документов великое множество. Вот примеры самых распространенных из них: При отчет о практике студента земельно-имущественное отношение на предприятии я опиралась на помощь моего руководителямнения и советы которого мне помогли постигнуть основы деятельности в области недвижимого имущества. Во время прохождения производственной практики мне поручалось составление договоров купли продажи жилых и нежилых помещений.

Порядок оформления договора отчет о практике студента земельно-имущественное отношение жилого помещения в исследуемой организации Штатная численность агенства составляет 4 человека: Все работники агенства недвижимости при выполнении своих должностных обязанностей руководствуются долностными инструкциями.

Специалисты в области недвижимости решают задачи, связанные с продажей жилого и не жилого имущества, с помощью в подборе жилья, а также в составлении различных договоров, которыми непосредственно занимается агенство недвижимости.

Это могут быть договора купли продажи, договора на оказание риелторских услуг и многое другое представленные в приложении 1 и 2. Результаты работы Первые дни практики в агентстве передо мной была поставлена задача изучения устава организации, правовой документации, организационной структуры.

  1. В агентстве мне не понравились груды бумаг, то есть документация накопившейся за несколько лет работы. Координаты межевых знаков наносятся на карты и планы местности.
  2. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объёме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также в установленном в законе случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ далее — акт согласования местоположения границ.
  3. Права и обязанности кадастровых инженеров. Заключение В заключении хотелось бы отметить, что по окончании производственной практики я освоила технологию оформления исковых заявлений о взыскании арендной платы за земельные участки, об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа объекта, проектов договоров аренды на земельные участки, проекты распоряжений о проведении проверок соблюдения земельного законодательства, технологию составления и оформления землеустроительных дел по межеванию объекта землеустройства.
  4. Таким образом, производственная практика, имея своей целью углубление знаний студентов, является важнейшим этапом процесса обучения. Это могут быть договора купли продажи, договора на оказание риелторских услуг и многое другое представленные в приложении 1 и 2.

Это было необходимо для того отчет о практике студента земельно-имущественное отношение я имела представление о деятельности организации. Затем мне предстояло ознакомление с должностной инструкцией риелтора, изучить их права и обязанности. Исходя из должностной инструкции, в обязанности риелтора входило заключение договоров на оказание услуг, принятие задатков за продаваемый объект, проведение консультаций, подача рекламы об объектах недвижимости в СМИ интернет, проведение показов и просмотров объектов и подготовка соответствующих документов для регистрации сделок.

Я узнала из устава следующее: Я присутствовала при их заключении, и благодаря этому познакомилась с различными нюансами: Показ проводится в удобное клиенту время, при присутствии лиц с двух сторон риелтора и клиента.

  • Кадастровый план земельного участка — это карта план земельного участка, воспроизводящая в графической и текстовой формах сведения о земельном участке при проведении ГКУ земельного участка и подлежащая удостоверению в установленном порядке;
  • Таким образом, производственная практика, имея своей целью углубление знаний студентов, является важнейшим этапом процесса обучения;
  • Также закрепила теоретические знания, полученные в колледже;
  • Заключение договора на оказание услуг;
  • Я присутствовала при их заключении, и благодаря этому познакомилась с различными нюансами;
  • Права и обязанности кадастровых инженеров:

Чаще всего покупатели обращают внимание на удобство месторасположения объекта относительно близости к остановкам, объектам инфраструктуры, состояние сантехники, окон. В результате заключения договоров возникла необходимость в подаче рекламы. Также познакомилась с правоустанавливающими документами: После того как меня хорошо познакомили с работой риелтора, было поручено принимать звонки клиентов и консультировать их по предоставляемым услугам.

К счастью, попадались осведомленные клиенты с несложными вопросами. Один из клиентов, которого я консультировала по телефону, в дальнейшем заключил договор на оказание услуг с агентством. Работа, хоть и ответственная, но интересная.

Мне понравилось то, что риелтор никогда не сидит на месте, и выполняет разнообразную работу, что не дает ему превратиться в скучного робота. Не смотря на то что мне не приходилось собственноручно заключать договора я только наблюдала со стороны каждый день был волнителен и по своему интересен, потому что это очень ответвленная работа.

В агентстве мне не понравились груды бумаг, то есть документация накопившейся за несколько лет работы. В идеале отчет о практике студента земельно-имущественное отношение автоматизировать многие участки работы риелторов, такие как подача заявок в различные госучреждения, ведение реестра договоров на оказание услуг и т. Экономическая свобода и благосостояние народов Вопросы экономики.

Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью как средство государственного регулирования предпринимательской деятельности:

VK
OK
MR
GP